北京地铁施工方承认越界占地万芳

北京：地铁施工方承认越界占地

■ 西直门地铁被指越界占地 追踪

本报讯 （记者朱燕）因认为地铁4号线西直门站出口占用了业主共有的土地面积，成铭大厦业委会将地铁施工方北京市轨道交通建设管理有限公司告上法庭，索赔损失972万元。昨日，西城法院开庭审理后，双方仍未达成调解。

成铭大厦业主委员会诉称，2008年3月，地铁4号线西直门站施工过程中，新建东南出口地面厅占用了成铭大厦用地红线范围内，侵占了业主共有的土地。经测算，包括出入口地面厅及周边通道占地，被侵占的土地面积合计为324平方米。

昨日，记者在成铭大厦门前看到，涉案的4号线地铁出口如今作为2号线东南出口使用，一路之隔的原2号线东南出口已停用。

业委会称，曾就赔偿问题多次联系施工方协商，但一直未达成一致。鉴于被侵占土地上已建设了永久性建筑，故放弃返还财产的请求，要求被告赔偿损失972万元。

昨日，在法庭上，业委会代理人表示，972万元是咨询测绘公司后，按该地段3万元/平方米的价格计算出的。

北京市轨道交通建设管理有限公司承认占用了部分土地，但用地属于市政地铁设施原地，经规划审批符合法定程序。

这部分有可能是公共用地，做绿化，并不侵害任何共有权人的权益。按规划图实际测量，占地为168.5平方米。 该公司代理人说，经调查，所占地于1995年归属北京市房地产开发公司，后来变更为北京成铭大厦有限公司。施工方一直想就土地被占用后的补偿问题与成铭大厦进行协商，但楼的附属土地属开发商还是成铭大厦或是业主，现在无法确定。因此业委会无权提起诉讼。

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