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开房屋性质变更证明需交费文章库玉林新闻网

发布时间:2020-03-04 16:29:33 阅读: 来源:研钵厂家

客商:开个证明为何要收我100元?还不愿意开票?

据陈先生说,他租好铺面打算到辖区工商所办执照时,被告知如该房要由居住性质变成商用性质,要到房主所在社区居委会盖章开证明。陈先生于是回去找房东,房东称房子一直是东明社区居委会管辖的,让他去东明社区居委会办理。

陈先生到东明社区居委会开证明时,工作人员表示盖章开证明要先交100元。居委会办公室工作人员称,100元是治安联防费,是用做巡防队员发工资的,没有发票,只有收款收据。以往我在其他路段做生意到所在辖区的社区居委会办证是不用交钱的,如果是合法的收费,我一定交,还有,收钱就应该开发票。陈老板为此对收这个费用是否符合规定表示怀疑,因而不愿交费。之后,陈先生和房东又跑了几趟,但因为同样原因而无法盖章。

社区:盖章的确要收一定的综治费

就此事,日前记者到东明社区居委会了解情况。居委会安排了一位管安全生产和一位管计生的干部接受采访,他们说办公室管盖章开证明的人员出去了,他们也不知道具体情况。他还表示,公园路东明晏里79号应属西就社区居委会管辖。

了解这个情况后,记者向西就社区居委会咨询,该社区的工作人员证实公园路东明晏里79号是西就社区居委会管辖,并表示要开具房子改变性质的证明必须要房东持房产证和租房合同等手续到社区办理,同时要收取一定的综治巡逻费,至于收费多少,当事人来办证明就清楚了。

街道:社区按以往的村规民约自收取治安管理费

这笔费用其实是治安管理费,是社区按原来的村规民约自发收取的,街道并没有明文规定。7月6日下午,记者致电玉城街道办事处采访时,该办事处的工作人员称,居委会按照村规民约进行管理收取一定费用,对于村规民约,民政部门也是允许的。

该工作人员进一步解释说,像东明社区原来只是一个行政村,在改成社区后,治安范围扩大了,由原来数千人变成数万人,一些民房改变成商铺出租,使辖区人口更复杂了,于是社区成立了警务室,自发组织治安巡防队以协助维护社区治安稳定。但由于没有得到相关的拨款,因此社区按照过去的的村规民约,向辖区范围内的住户和商户每户每月收取10元钱,作为治安巡防队员的工资,希望商户能予以理解。@@@

物价:社区收取治安管理费不纳入管理范围

记者就此向市民政局了解,该局工作人员表示,民政部门没有批准过社区收取治安管理费。对于社区自定的村规民约,民政部门持不参与、不干预、不限制的态度,如果这些村规民约内容健康合情合理,符合当地群众的利益,民政部门一般只是加以引导而已。

这项费用应该是相关部门按照有关规定或文件来批准收费的,商户如果对该收费项目有意见,可向监察部门投诉或举报。记者7月7日下午到市物价局收费管理科采访时,该科室的工作人员说,之前也有商户反映过此事,工作人员曾经组织进行过调查,发现确实有不少社区向本辖区的商户收取社会综合治安管理费,是社区以协会的名义收取的,有些收100元,有些收200元,用于维持社区治安巡防队发工资,这个收费项目并没有经过物价部门批准,也不纳入物价部门管理的范围。

综治、监察:收费是按上级文件进行的,社区在收费时应做好解释工作

7月8日,记者就此采访了玉州区综治办的梁副主任,梁副主任解释:根据《中共中央、国务院关于进一步加强社会治安综合治理的意见》(中发[2001]14号)文件精神,从2001年9月5日起,玉州区各社区、居委会加强社会治安群防群治时,可从实际出发,多渠道地筹集群防群治队伍建设所需的经费,除政府财政补贴以外,应根据谁收益谁出资、取之于民、用之于民的原则,由受益单位和个人适当投入一定的人力、物力、财力,建立适应要求的群防群治经费保障机制。

梁副主任告诉记者,具体收费多少没有明文规定,但要适当,社区、居委会在收费时应向居民住户、商户做好耐心解释工作,工作人员要注意工作方法,让群众支持群防群治维护辖区治安稳定的工作。

以不交费就不开证明的方式收费,这肯定是不妥当的。当天上午,记者还向玉州区监察局反映了此事,负责投诉举报的杨主任表示,此前监察部门也先后接到过群众反映社区收取治安管理费的问题,虽然社区收取治安管理费确实有上级文件精神,但社区在收费时应做好相关解释工作,要根据实际适当收取,并用于群防群治。

杨主任还表示,对于违法收费以及改变治安管理经费用途的行为,监察部门下一步将加大执法查处力度,一经查实,将没收上交财政,并追究相关人员的责任。

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