借款人办理贷款买房考虑因素有哪些

发布时间：2021-01-07 17:09:07 阅读：次来源：研钵厂家

? 随着房价的不断上涨，越来越多人的开始抱怨房价太高，但是很多人又不得不买房子。对于买房大多数人还是采用贷款的形式来买房，对于买房贷款借款人还需要考虑一系列的因素所在，那么借款人办理贷款买房考虑的因素有哪些呢？

1、首先借款人需要对于自己及家庭的综合经济实力进行评估，接下来来确定其购房的首付比例以及贷款的比例。

2、对于家庭经济收入有一个合理的预期。

3、对于自己的还款能力有一个很好的计算，也就是选择哪一种还款方式最适合自己。

4、对于买房的首付不应该将自己的全部存款投入其中，因为买完房之后你还需要考虑房子的装修以及家具的购买。

5、对于贷款的方式尽量采用公积金形式贷款，如果公积金贷款缴纳的库存不足的那么可以考虑组合贷款。

6、首先是房子的质量：房产开发方毕竟也是盈利机构，修房子也会考虑到能省则省，有些不良开发商可能会修出来一些质量不好的房子，如果为了图便宜贷款买了这样的房子，后果可能很严重。质量问题关乎人身安全，房子的质量才是首要。

7、其次是考虑物业管理：物业费是少不了的，给出的钱当然要物有所值。物业各方面的服务、管理，都关系着生活的方方面面，哪怕是交多一点物业费，也要找一个服务好、安全的物业公司，平时的生活就不用担心了。

8、再者要考虑将来孩子上学：如果你住的地方不在好学校招生的范围，那么将来自己的孩子也可能得不到良好的教育，尤其在大城市这方面体现得更为明显。而且学区房在将来升值的潜力是巨大的，现在的学区房相对于非学区房来说，价格相差不是一点半点。